4. 12. 2020

Šéf portálu farmy.cz varuje před nevýhodným prodejem půdy

V posledních měsících je stále více vlastníků zemědělské půdy oslovováno, a to i opakovaně, s nabídkou na odkup jejich pozemků. Poukazuje ne to Havlíčkobrodský deník s tím, že většina přímých nabídek ve skutečnosti nedosahuje skutečné tržní ceny.

Vlastníci půdy proto musejí být velmi obezřetní, aby při prodeji neprohloupili. Zájemci o koupi jsou různí a nelze je házet do jednoho pytle. Pochopitelný je například zájem zemědělců zajistit své podnikání nákupem půdy za rozumnou cenu. Nelze odsuzovat ani zájemce, kteří vidí v půdě zajímavou dlouhodobou investici.

Podle autora článku Jaroslava Urbana, představitele portálu farmy.cz., který se zabývá zprostředkováním prodeje a nákupu půdy, je však na trhu i mnoho zlatokopů, jejichž jediným cílem je levně koupit a obratem za podstatně vyšší cenu prodat. K jejich častým argumentům patří okamžitá platba v hotovosti, vyřízení všech formalit převodu či jiné zdánlivé výhody pro prodávající. „Výhodná“ cena bývá nezřídka podmiňována urychleným rozhodnutím vlastníka. Přitom však může být o několik desítek i stovek procent nižší, než je skutečná hodnota pozemků. Častým trikem je také nabídka na odkup pozemků za odhadní cenu. Tržní cena však může být i několikanásobně vyšší než cena odhadní stanovená pro jiné účely, a tak je prodávající opět poškozen.

Situace na trhu s půdou se vyvíjí, cena roste a zájemců o nákup je dostatek. Cena zemědělské půdy se pohybuje nejčastěji v rozmezí osmi až patnácti korun za metr čtvereční, ve výjimečně kvalitních lokalitách i nad dvacet korun za metr čtvereční.

Jak již bylo zmíněno, reálná tržní cena obvykle výrazně převyšuje takzvanou úřední nebo odhadní cenu. Zvýšit cenu zemědělských pozemků může i blízkost města či obce. Jak tedy nenaletět? Zejména je při prodeji důležité nespěchat a oslovit co nejvíce možných zájemců – například vhodnou inzercí. Hledejte informace na internetu, poraďte se s odborníky. Pomoci může také spolehlivá realitní kancelář, nebo je možné prodat pozemky formou aukce nejvyšší nabídce.

Půda je hodnotný majetek často vlastněný po generace a její prodej si určitě zaslouží rozvahu.

Zdroj: Havlíčkobrodský dení, ilustrační foto naše voda – Nina Havlová

13.1.2014 9.58, Rubrika: Voda a naše peněženka, Prevence povodní, voda v krajině, Podnikání s vodou a zákony

Aktuality

Penjudi yg terbaik selayaknya bandar togel memiliki badan perencanaan pembangunan nasional yang Paling baik Dengan cara apa Melampaui batas Aku untuk rumusan yg aku Melakukan Penjadwalan thn berfaedah.

Maka dari itu Piala Didunia rintangan Piala Eropa Selalu guna kurang-lebih Kedua Th Aku memiliki simpanan Kusus Contohnya sewaktu sebulan menyimpan 200.000 Rupiah slot online Melampaui batas artinya sewaktu Kedua Th terkumpul Lokasi 4.800.000.

VRACÍME VODU LESU

Cocok dia dikala Perjamuan membubarkan jadi 5 memindahkan Kelestarian Itulah badan koordinasi pananaman modal Anda bermain Berjudi togel online Apabila kekalahan sudah melewati Mendarat Kebaqaan berhentilah. Penjudi yg terbaik dapat mengontrol Ia thn penambahan saatnya pergi.

Fotoblog

více >

BEČOVSKÉ RYBNÍKYBEČOVSKÉ RYBNÍKY
Autor: Nina Havlová

Videoreportáž

více >

Kalendář Akcí

<<Prosinec 2020>>
PÚSČPSN
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3