Změna místního poplatku za zhodnocení pozemku připojením k vodovodu

28. června 2017 | Rubrika: Co bychom měli vědět o vodě , Nápoje a voda v potravinách

potrubí

Dne 16. června 2017 byl ve Sbírce zákonů v částce 61 zveřejněn zákon č. 170/2017 Sb., kterým se mění některé zákony v oblasti daní, a který nabývá účinnosti 1. července 2017. Upozorňuje na to server obecniportal.cz s tím, že opatření se dotýká i oblasti vodovodů.

Součástí zákona je totiž i novela zákona č. 565/1990 Sb. o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů. Dochází ke změně úpravy místního poplatku za zhodnocení stavebního pozemku možností jeho připojení na stavbu vodovodu nebo kanalizace.

Novela zákona o místních poplatcích mění úpravu časové lhůty, ve které je obec oprávněna poplatek zavést. Zatímco v současném znění zákona, které se ruší k 30. červnu 2017 nejsou zakotveny žádné lhůty pro vydání obecně závazné vyhlášky, tj. zda má být poplatek zaveden před samotným zhodnocením, nebo až po něm, a v jakém časovém horizontu; novela stanovuje nejpozdější datum, ke kterému lze poplatek zavést. Tím je konec kalendářního roku, ve kterém nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí pro stavbu vodovodu nebo kanalizace. V praxi tak budou muset zastupitelstva schválit předmětnou vyhláška nejpozději 31. prosince roku, ve kterém nabylo právní moci výše uvedené rozhodnutí. Do 30. června 2017 bude Ministerstvo vnitra ČR považovat za souladné se zákonem ty obecně závazné vyhlášky, které zavedly poplatek ve lhůtě do jednoho roku od momentu zhodnocení stavebních pozemků.

V oblasti místního poplatku za zhodnocení stavebního pozemku došlo také ke změně ve stanovení sazby poplatku, která vychází z ceny stavebního pozemku podle oceňovací vyhlášky č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů. Při určení zhodnocení stavebního pozemku je nutné postupovat tzv. „určením jeho zjištěné ceny“ podle ustanovení §3 – §5 oceňovací vyhlášky v platném znění. Nelze použít cenovou mapu stavebních pozemků, protože nelze spočítat rozdíly v ceně stavebního pozemku bez a s možností připojení na obcí vybudovanou stavbu vodovodu nebo kanalizace.

Nově od 1. července 2017 lze vydat obecně závaznou vyhlášku nejpozději v kalendářním roce, kdy nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí pro stavbu vodovodu nebo kanalizace. Do 30. června 2017 bude ministerstvo akceptovat ty vyhlášky, které zavedly poplatek ve lhůtě do jednoho roku od momentu zhodnocení stavebních pozemků. U ostatních vyhlášek vydaných s delším časovým odstupem vznikají pochybnosti o zavedení poplatku.

Více informací k oběma změnám lze najít v Informaci Ministerstva vnitra ČR.

Zdroj: www.obecniportal.cz, ilustrační foto Naše voda – Nina Havlová

Související rubriky: Co bychom měli vědět o vodě, Nápoje a voda v potravinách, Podnikání s vodou a zákony, Vodovody a kanalizace